Hűtőközegek legalapvetőbb tulajdonságai és csoportosításuk:

Biztonsági hűtőközegnek nevezzük azokat a hűtőközegeket, melyek nem tűz és robbanásveszélyesek, és nem mérgezőek.

Blendnek nevezzük azokat a hűtőközeget, melyet kettő vagy több különböző hűtőközeg által alkotott keverék.

Azeotróp (egykomponensűként viselkedő) keverék Olyan folyadékelegy, amelynek összetétele azonos a belőle távozó gőz elegyével. Tölthető és utántölthető gőz illetve folyadék állapotban.

Az azeotróp keverékek összetétele nem változik meg a hűtőközeg szivárgás során.

Zeotróp keverék (nem egy komponensűként viselkedő) keverék: Komponensei állandó nyomáson eltérő hőmérsékleten párolognak. Hőmérsékletcsúszásuk van.

A zeotróp blend hűtőközeg keverékeket (ld. 1.5.1 fejezetbe foglaltakat) minden esetben folyadék halmazállapotban töltjük.

A zeotróp keverékek összetétele nem feltétlenül változik meg minden esetben, két okból kifolyólag:

1 - Azoknak a keverékeknek az összetétele csak kis mértékben változik meg, amelyek közel azonos tulajdonságú anyagokból állnak és nagyon alacsony hőmérsékletcsúszással rendelkeznek. Gőzfázisú szivárgás után egyszerű rátöltéssel helyreállítható az egyensúlyi állapot. Pl.: R-404A, R-410A

2 - Nagy hőmérsékletcsúszású anyag (például R-407C) összetétele a gőz- és folyadékfázisban eltér mindaddig, amíg az összes folyadék el nem párolog, tehát amíg folyadékfázis jelen van (pl. leállított gép esetén). Működő berendezésnél az összetétel megváltozásának valószínűsége elenyésző, viszont szivárgás esetén fontos, hogy a zeotrop elegy összetétele megváltozik.

Ha kétségek merülnek fel, meg kell mérni a nyomás/hőmérséklet arányt, amiből következtethet arra, hogy megváltozott-e a keverék eredeti összetétele. Elfogadható nyomásváltozás p< 0,3 - 0,5 bar. Teljesen megnyugtató eredményt hűtőközeg vizsgálattal kaphat, ezt erre szakosodott labor, vagy a forgalmazó végzi.

Minden hűtőközegnek van GWP értéke. A CO2 egyenérték (GWP) határozza meg az adott hűtőközeg globális felmelegedésre, azaz az üvegházhatásra gyakorolt befolyását 1 kg CO2 felmelegítő hatásához viszonyítva; másképpen megfogalmazva, hogy egy kg hűtőközeg, hány kg CO2 felmelegítő hatásának fele meg. Amennyiben nem ismeretes a hűtőközeg GWP értéke, de ismertek a komponensei, a következő módon számolható ki:

Az alkotóelemek GWP-jével kell szorozni az alkotóelemek arányát. 

Σ GWP = (X anyag %* GWP) +  (Y anyag % * GWP) + (N anyag % * GWP) …

HFO tulajdonságai: Mérsékelt gyúlékonyságuk miatt töltetkorlátozás és szikramentes szerelvények vannak előírva. Az R1234yf-et gépjármű klímákban alkalmazzák, az R1234ze még csak most kezd terjedni alacsony hőmérsékletű rendszerekben.